UNRA správa nemovitostí Praha (UN-RA)

předpis nájemného a evidence plateb

evidence nájemníků a vlastníků
vedení předpisů nájemného pevných plateb na zajištění provozu domu a zálohových plateb hrazených za služby spojené s užíváním bytových a nebytových jednotek
úprava záloh na služby dle požadavků klientů
předávání změn v přepisu nájemného České poště, s.p. v případě placení formou SIPO
zpracování vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním bytových a nebytových jednotek
zajištění úhrady nedoplatků a vyplacení přeplatků z vyúčtování služeb
vedení evidence plateb
upomínání dlužníků v případě neplacení měsíčního předpisu nebo dluhu z vyúčtování služeb
příprava podkladů ke shromážděním vlastníků a členských schůzí a případná účast na nich
potvrzování žádostí a dokladů pro nájemníky (sociální dávky apod.)
základní poradenství související s vymáháním dlužných částek

vedení účetnictví nemovitosti

kontrola převzatých dokladů k zaúčtování
vystavování účetních dokladů
úhrada přijatých faktur, vyhotovení příkazů k úhradě, internetové bankovnictví
vedení účetnictví v souladu s platnými účetními předpisy
výpočet výnosů jednotlivým vlastníkům v případě pronájmu prostor v SVJ
evidence a vyplácení odměn statutárních orgánů klientů
sestavování přehledů plateb na sociální a zdravotní pojištění za odměny členům statutárních orgánů
vyhotovení roční účetní závěrky
zpracování daňového přiznání k dani z příjmu právnických osob
zpracování vyúčtování daně vybírané srážkou a vyúčtování daně z příjmů ze závislé činnosti
zpracování přehledů o hospodaření
zpracování finančního plánu větších oprav a rekonstrukcí

technická správa bytových domů

technická evidence domů, pozemků, bytových a nebytových jednotek
zajištění oprav a údržby spravovaných nemovitostí
zajištění provedení pravidelných revizí a kontrol nemovitosti v termínech dle předpisů
zajištění odstranění závad zjištěných revizemi a kontrolami
smluvní zajištění nepřetržité havarijní služby
zajištění provedení dezinfekce, dezinsekce a deratizace
zajištění dodávky médií a servisní činnosti na základě smlouvy s dodavateli (tepla, vody, elektrické energie, servisu výtahů,…)
zajištění odečtů měřidel spotřeby tepla a vody pro účely vyúčtování služeb
informování nájemníků a vlastníků o plánovaných odstávkách vody, tepla, apod.
vypracování plánu větších oprav a rekonstrukcí a spolupráce při vypisování výběrového řízení
spolupráce při reklamacích provedených rekonstrukcí

zaujala vás nabídka UN-RA?

Nabízíme bezplatnou pomoc při přechodu od původní správcovské firmy i zajištění potřebných úkonů pro hladký přechod a následnou kontrolu převzatých dokumentů, vytvoření nových předpisů plateb a informování všech nájemníků a vlastníků.

nabídka služeb UN-RA

Naše společnost nabízí služby v těchto oblastech správy nemovitostí

předpis nájemného a evidence plateb

vedení účetnictví nemovitosti

technická správa bytových domů

zaujala vás nabídka UN-RA?